Appartement à vendre - Ixelles VBE04284

Rue de la Croix 65 1050 Ixelles

650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Croix 65 1050 Ixelles

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Description

Ixelles, entre l’Avenue Louise et la Place Fernand Cocq, Barnes Brussels vous propose ce grand loft de 211m2 + 18m2 de terrasse exposée ouest. Situé au dernier étage d’un très bel immeuble de 1920, entièrement réhabilité en 2000, l’appartement est issu de la réunion de 2 lofts (+/-138 et 73m2) divisibles grâce à ses 2 entrées. Le premier loft se compose actuellement d’une entrée avec toilette invités, de pièces de vie baignées de lumière de +/- 115m2 avec accès à la terrasse ainsi que d’une mezzanine. Le deuxième loft est composé de l’espace nuit avec une très grande chambre, une salle de bains, une buanderie et 2 toilettes. Modulable à souhait moyennant travaux, il peut offrir jusqu’à 4 chambres (reconnu à l’urbanisme). 2 caves. Un garage fermé pour 2 voitures en supplément à 50.000€. Chaudière individuelle, revenu cadastral 1.555€, PEB D. Un bien coup de cœur à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes Brussels Tel +32 2 880 15 15 / https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20241212-0000698596-01-0

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04284 Réf. vendeur: 86880150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

85 m 17'' 839 m 2' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

163 m 32'' 761 m 1' 49'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

67 m 48''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

383 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

361 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

361 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 7' 1,5 km 4' 992 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 54' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

88 m 16'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

351 m 1' 9'' 972 m 2' 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Flagey

483 m 1' 36'' 561 m 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Delitraiteur Stéphanie

840 m 4' 1,5 km 4' 584 m 8' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Croix - Kruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coeur D'Ixelles", à 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mercelis".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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