Appartement à vendre - Ixelles VBE06092

Rue d'Arlon 44 1050 Ixelles

377 000 €

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VBE06092

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé à quelques mètres de la place de Luxembourg, appartement rénové plein de charme et bénéficiant d'une grande terrasse sud-ouest de 12 m². Composition: hall d'entrée avec placards, toilettes avec lave-mains, salon, salle à manger accédant à la terrasse et cuisine américaine neuve super équipée. Une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec machine à laver et double lavabo. Grande cave de 7 m² au sous-sol complète se magnifique bien! Electricité conforme, PEB: D. Possibilité de vendre meublé! Situation excellente au cœur du quartier EU, accès rapide à l'aéroport (gare de Luxembourg), quartier vivant et agréable à vivre. A découvrir au plus vite avec Vaneau Lecobel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06092 Réf. vendeur: 7642586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

547 m 2' 27'' 1,2 km 2' 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

473 m 2' 38'' 1,3 km 3' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

596 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

596 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

232 m 1' 52'' 496 m 1' 11'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

680 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

43 m 11'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

217 m 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

105 m 48'' 433 m 1' 2'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Carrefour Express Luxembourg

449 m 1' 36'' 601 m 1' 26'' 460 m 6' 460 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

740 m 4' 742 m 1' 36'' 581 m 7' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

258 m 37''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

548 m 1' 8''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.La station "Villo - Luxembourg / Luxemburg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

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