Appartement à vendre - Ixelles VBE07481 Option

Rue Américaine 82 12 1050 Ixelles

338 000 €

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VBE07481

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION. A côté de la Place du Châtelain et de l'Avenue Louise, proche du bois. Au premier étage d'un petit immeuble, bel appartement 75 m2 calme et très lumineux, hauts-plafonds et parquet. Grand salon/salle à manger de 45 m2 avec coin cuisine escamotable. 1 ch de 11m2 avec sdb attenante. Double vitrage, PEB C 132kwhEP/m2/an, compteurs et chauffage individuels. Ascenseur. Charges modérées. Copropriété très bien gérée de 10 appartements. Pas de gros travaux à prévoir. Tous commerces et restaurants à proximité. Proche des transports en commun. Emplacement pour garer les vélos. Pour visites: Tel 0493/432.781 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07481 Réf. vendeur: 437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

436 m 1' 46'' 436 m 1' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

213 m 42'' 574 m 1' 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

289 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

289 m 3'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

384 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

534 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 2 km 5' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

551 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

309 m 1' 1'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

190 m 2' 16''

Supermarchés

Delitraiteur Kasteleinseplein

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Rue Americain

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Proxy Delhaize Ma Campagne

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Américaine - Amerikaanse straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Kasteleinseplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Haut Comme Trois Pommes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tenbosch".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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