Appartement à vendre - Ixelles VBE17699

RUE D'ARLON 31 1050 Ixelles

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
RUE D'ARLON 31 1050 Ixelles

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Description

A deux pas de la place du Luxembourg, splendide appartement bien entretenu et rénové d’environ 100m2 dans un bel immeuble art déco bien entretenu se composant comme suit : Un beau hall donnant accès à toutes les pièces, une toilette séparée, une belle cuisine super équipée et moderne et son balcon attenant, un splendide espace de vie composé de deux pièces en enfilade, une jolie salle de bain (avec machine à laver) et deux chambres de bonne tailles (14 et 16 m2). Vendu avec une cave et une chambre de bonne. Magnifique parquet au sol, beaucoup de cachet (style art déco). Libre à l'acte ! A voir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413-0000749966-01-4

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17699 Réf. vendeur: 86882843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

608 m 2' 40'' 1,2 km 2' 47'' 0 m 0'' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

532 m 6' 670 m 1' 36'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

532 m 6' 670 m 1' 36'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

569 m 5' 715 m 1' 39'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

260 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

657 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

657 m 8'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

293 m 2' 5'' 435 m 1' 2'' 270 m 3' 270 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

619 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

104 m 23'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation

278 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

166 m 1' 372 m 53'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Carrefour Express Luxembourg

510 m 1' 49'' 540 m 1' 17'' 521 m 6' 521 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

679 m 4' 681 m 1' 27'' 0 m 0'' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

197 m 28''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

487 m 59''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Akuna Matata" est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Luxembourg / Luxemburgstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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