Appartement à vendre - Ixelles VBE20693

RUE DE L'ARBRE BÉNIT 30 1050 Ixelles

795 000 €

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VBE20693
  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Quartier Louise/Ixelles, lumineux duplex en excellent état dans une petite copropriété de 3 unités. Il offre une superficie de 192m² avec au rez un hall, porte blindée, alarme, vestiaire WC, espace living avec accès terrasse et jardin Est - cuisine américaine super équipée, coin à déjeuner, rangement attenant. Accès au 1er par escalier ou ascenseur, suite parentatle côté jardin, dressing, sdb compléte, bureau dans espace mezzanine, hall de nuit, WC séparé deux chambres côté rue. Sous-sol cave et sauna avec sdd italienne, WC pour les occupants. Chaudière gaz condensation 2024, local vélo, vidéophonie, Electricité conforme, PEB C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Frais mensuels: 194 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260219

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20693 Réf. vendeur: WOSV-30-192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

16 m 3'' 688 m 1' 47'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

214 m 42'' 490 m 1' 14'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

214 m 42'' 490 m 1' 14'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

377 m 1' 15'' 710 m 1' 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

671 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

671 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

575 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

575 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,1 km 7' 1,8 km 5' 896 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

142 m 1' 51'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

119 m 1' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

173 m 34'' 530 m 1' 21'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

237 m 47'' 467 m 1' 10'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Delitraiteur Stéphanie

746 m 4' 1,2 km 2' 47'' 539 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Arbre Bénit - Gewijde-Boomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Ernestine" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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