Appartement à vendre - Ixelles VBE21829

Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE21829

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Expertissimmo vous propose, à Ixelles, dans le quartier de la Place Flagey (proche des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), un appartement une chambre d’une superficie d’environ 53 m2 (39m2 selon PEB) reconnu, à l'urbanisme, comme studio et grenier. Très bon investissement!


Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée - Lumineux séjour/cuisine équipée de +/- 33m2 - Salle de douche avec toilette
A l’étage : Grenier aménagé en chambre de +/- 19,5 m2

ENERGIE : Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle gaz - PEB : G

ELECTRICITE : Conforme

DISPONIBILITE : Selon les locataires (préavis de 6 mois pour occupation personnelle).

PRIX : 225.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre

Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22530 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2026

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21829 Réf. vendeur: 7692300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

339 m 1' 6'' 480 m 1' 9'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 19'' 873 m 2' 5'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 19'' 873 m 2' 5'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

456 m 1' 27'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

90 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

253 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

636 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 968 m 2' 16'' 568 m 9' 767 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

690 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

175 m 35'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

125 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

263 m 1' 16'' 529 m 1' 16'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Express Flagey

227 m 44'' 217 m 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Elsene

752 m 2' 43'' 805 m 1' 55'' 509 m 9' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Vergnies - de Vergniesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports

La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Hennin".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à seulement 4 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler