Appartement à vendre - Ixelles VBE22896

rue Georges Lorand 35 1050 Ixelles

310 000 €

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VBE22896

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Cocq, au 1er étage d'une jolie maison de ville (bâtie à la fin du 19ème siècle), venez découvrir un bel appartement de 63m² nets (79m² bruts PEB) ainsi composé : living de 30m² sur parquet, cuisine séparée (9m²), super équipée sur dallage, une chambre de 15m² sur parquet, salle-de-bains sur dallage, WC séparé et espace buanderie. Possibilité cave. Double vitrage bois. PEB : E- (n°20260416-0000750332-01-8) - Compteurs individuels pour gaz et électricité. Compteur de passage pour l'eau. Electricité conforme. Actuellement loué suivant contrat de bail entré en vigueur le 8/12/2018 au loyer actuel de 992.73€. Mais libre à l'acte. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0000750332-01-8

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22896 Réf. vendeur: 7438-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

386 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

993 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

802 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

802 m 10'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 7' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Supermarchés

Lidl Elsene

199 m 40'' 630 m 1' 32'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Boniface" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Nic-Nac", une crèche joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Boniface- Parnasse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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