Appartement à vendre - Ixelles VBE22896

rue Georges Lorand 35 1050 Ixelles

310 000 €

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VBE22896

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Cocq, au 1er étage d'une jolie maison de ville (bâtie à la fin du 19ème siècle), venez découvrir un bel appartement de 63m² nets (79m² bruts PEB) ainsi composé : living de 30m² sur parquet, cuisine séparée (9m²), super équipée sur dallage, une chambre de 15m² sur parquet, salle-de-bains sur dallage, WC séparé et espace buanderie. Possibilité cave. Double vitrage bois. PEB : E- (n°20260416-0000750332-01-8) - Compteurs individuels pour gaz et électricité. Compteur de passage pour l'eau. Electricité conforme. Actuellement loué suivant contrat de bail entré en vigueur le 8/12/2018 au loyer actuel de 992.73€. Mais libre à l'acte. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0000750332-01-8

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22896 Réf. vendeur: 7438-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

386 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

962 m 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

803 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

803 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 8' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

530 m 1' 56'' 541 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Boniface- Parnasse" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nic-Nac" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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