Appartement à vendre - Ixelles VBE24734

Rue de Belle-Vue 3 1050 Ixelles

745 000 €

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VBE24734

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, à la limite d’Ixelles – face aux Jardins du Roi, un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Etangs et de l’Avenue Louise, très élégant APPARTEMENT (2ch/1bur/2sdb) offrant une superficie de 171m² selon PEB , BALCON et PARKING. Situé au 1er étage sur 6, l’appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, placard intégré et WC invités, lumineuses réceptions de ± 57 m² (salon et salle à manger) offrant une vue dégagée sur les Jardins du Roi ; une cuisine semi-ouverte super équipée de ±10 m² donnant accès à un agréable balcon bénéficiant d'une belle ouverture sur les jardins ; hall avec placards intégrés menant à l'espace nuit desservant deux chambres (±16m², ±25 m²) dont avec une avec salle de bain en suite (bain, wc et double lavabo) , une deuxième salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, wc), une pièce polyvalente/bureau ±10 m². Une cave n°12 et un emplacement parking intérieur viennent parfaire le confort de ce beau bien. PEB E. Ascenseur conforme. CE conforme. Une adresse de choix, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, restaurants et transports, à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 2 879 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24734 Réf. vendeur: 7702515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

429 m 1' 25'' 766 m 1' 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

546 m 2' 1,4 km 2' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

435 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

435 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

176 m 2' 7''

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

879 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

240 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

167 m 33'' 167 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Louise

498 m 1' 43'' 488 m 1' 10'' 498 m 6' 498 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Belle Vue - Bellevuestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bim Bam Boum", à 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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