Appartement à vendre - Ixelles VBE24990
399 000 €
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Description
L'appartement se compose comme suit :
- au deuxième étage : un living, une cuisine, la volée d’escaliers menant du deuxième étage au troisième étage
- au troisième étage : un living, une chambre, une salle de bains, un water-closet, une buanderie, la volée d’escaliers menant du troisième étage au quatrième étage
- au quatrième étage : chambre avec salle de douche attenante (+toilette).
Le quatrième étage est reconnu comme des combles.
Bâtiment sécurisé avec un portail d'entrée + porte électrique. Chaudière individuelle et cave.
Nouveau PEB : C ! (2026)
Infos & Visites au Tel 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles
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Located between the European Quarter and the Louise Quarter, in an ideal location just steps away from Porte de Namur, Place du Luxembourg, and Place Saint-Boniface, discover this magnificent triplex apartment, close to all amenities (public transportation 300 meters away, shops, parks, and restaurants).
The apartment is laid out as follows:
- Second floor: a living room, a kitchen, and the staircase leading from the second to the third floor
- Third floor: a living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and the staircase leading from the third to the fourth floor
- Fourth floor: a bedroom with an en-suite shower room (+toilet).
The fourth floor is classified as an attic.
Secure building with an entrance gate and electric door. Individual boiler and basement.
New Energy Performance Certificate: C! (2026)
Information & Viewings: Tel 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER: Real Estate Agency in Brussels Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 055 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13382 kWh/an
Emission de CO2
24
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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