Appartement à vendre - Ixelles VBE25180

AVENUE LOUISE 510 1050 Ixelles

890 000 €

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VBE25180

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Barnes vous propose un magnifique appartement de 235 m² (selon PEB) idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, sur la prestigieuse avenue Louise. Le bien séduit d'emblée par sa largeur de façade remarquable, qui lui confère un cachet rare et une belle luminosité. Atout supplémentaire : un seul appartement par plateau. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 40, l'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant desservant un grand salon plein de charme, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. 4 chambres, 3 salles de bains, un dressing et 1 bureau . Parquet dans toutes les pièces et nombreux placards. À l'arrière, une terrasse prolonge la grande chambre de maître. Une configuration idéale. Trois grandes caves. Beau grenier à usage privatif. Deux emplacements de parking en propriété viennent compléter le bien au prix de 75 000 euros, ainsi qu'un parking supplémentaire à usage privatif dans la cour. Petit jardin commun. Chaudière au gaz commune. PEB E. Double vitrage. Système alarme. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité immédiate de toutes les commodités : parcs, écoles, transports en commun, restaurants et commerces de qualité. Contactez l'équipe Barnes au Tel 02 880 1515 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Frais mensuels: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-test

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25180 Réf. vendeur: 87035345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

416 m 1' 23'' 628 m 1' 30'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

721 m 4' 926 m 2' 13'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

310 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

469 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

102 m 1' 13''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

939 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

544 m 4' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

530 m 4' 701 m 1' 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

921 m 5' 1,1 km 2' 39'' 737 m 10' 825 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

934 m 3' 952 m 1' 55'' 888 m 9' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bim Bam Boum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Legrand".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bascule".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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