Appartement à vendre - Ixelles VBE27814

Rue Emile Banning 14 1050 Ixelles

425 000 €

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VBE27814

  • 1 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Banning 14 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, à deux pas du Cimetière d’Ixelles et de toutes ses facilités, très bel APPARTEMENT Duplex (1ch/1sdb) de 104m² (surface PEB) avec TERRASSE de ±15m² et espace bureau en mezzanine de la chambre. Occupant, les derniers étages d'un immeuble de 2 appartements avec peu de charges communes, l’accès à l’appartement se fait par un hall privatif situé au bel-étage. WC à l’entresol avec accès à la belle terrasse de ±15m² orientée Sud-Est. Magnifique espace de vie occupant tout le 1er étage (±46m²) avec plancher au sol, cassette au feu de bois, salle à manger avec cuisine ouverte super équipée et escalier menant à la terrasse. Au 2ème étage, salle de bains complète et chambre (±20m²) avec espace bureau en mezzanine (±6m²). PEB D+. Chaudière individuelle à condensation (gaz - 2023). Toiture isolée. Châssis double vitrage bois. Electricité à mettre en conformité (manque uniquement les schémas unifilaires). Libre le 01/08/26. Précompte immobilier (2025) : 937,3€. Charges communes faibles (assurance, eau). Un magnifique appartement, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27814 Réf. vendeur: 7586760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

326 m 1' 5'' 332 m 42'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

417 m 1' 32'' 662 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

417 m 1' 32'' 662 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

332 m 1' 17'' 325 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

448 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

448 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

314 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

314 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Etterbeek

478 m 6' 812 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

103 m 1' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

310 m 1' 2'' 618 m 1' 29'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Elsene

481 m 1' 36'' 994 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Boondael Ixelles

469 m 1' 33'' 1,1 km 2' 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Émile Banning - Émile Banningstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Vub Elsene" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Suisse/Zwitser".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.La station "Villo - Saisons / Jaargetijden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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