Appartement à vendre - Ixelles VBE27814 Option

Rue Emile Banning 14 1050 Ixelles

425 000 €

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VBE27814

  • 1 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Banning 14 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, à deux pas du Cimetière d’Ixelles et de toutes ses facilités, très bel APPARTEMENT Duplex (1ch/1sdb) de 104m² (surface PEB) avec TERRASSE de ±15m² et espace bureau en mezzanine de la chambre. Occupant, les derniers étages d'un immeuble de 2 appartements avec peu de charges communes, l’accès à l’appartement se fait par un hall privatif situé au bel-étage. WC à l’entresol avec accès à la belle terrasse de ±15m² orientée Sud-Est. Magnifique espace de vie occupant tout le 1er étage (±46m²) avec plancher au sol, cassette au feu de bois, salle à manger avec cuisine ouverte super équipée et escalier menant à la terrasse. Au 2ème étage, salle de bains complète et chambre (±20m²) avec espace bureau en mezzanine (±6m²). PEB D+. Chaudière individuelle à condensation (gaz - 2023). Toiture isolée. Châssis double vitrage bois. Electricité à mettre en conformité (manque uniquement les schémas unifilaires). Libre le 01/08/26. Précompte immobilier (2025) : 937,3€. Charges communes faibles (assurance, eau). Un magnifique appartement, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27814 Réf. vendeur: 7586760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

326 m 1' 5'' 332 m 42'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

417 m 1' 32'' 662 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

417 m 1' 32'' 662 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

332 m 1' 17'' 325 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

448 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

448 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

314 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

314 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Etterbeek

478 m 6' 812 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

103 m 1' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

310 m 1' 2'' 618 m 1' 29'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Elsene

481 m 1' 36'' 994 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Boondael Ixelles

469 m 1' 33'' 1,1 km 2' 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Émile Banning - Émile Banningstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vub Elsene" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Saisons / Jaargetijden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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