Appartement à vendre - Ixelles VBE28527

Rue Borrens 32 1050 Ixelles

380 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Borrens 32 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - Magnifique appartement de +/- 98 m² au 2ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété à 2 pas des Etang d'Ixelles et de la place Flagey.
Il se compose : D'un spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², d'un beau salon de +/- 16 m² donnant sur une spacieuse cuisine super-équipée ouverte de +/- 18 m², de 2 belles chambres en façade avant de +/- 18 m² et +/- 13 m², d'une salle de bains de +/- 7 m² et d'une toilette séparée.
Fond de roulement : +/- 170€/mois - Fond de réserve : +/- 70€/mois.
Chaudière individuelle gaz, châssis double vitrage bois. PEB D.
Appartement plein de charme avec beaux éléments d'origines : hauts plafonds, boiseries, cheminées...
D'autres bien sur www.myimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28527 Réf. vendeur: 7713069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

253 m 50'' 406 m 58'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

261 m 52'' 398 m 57'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

261 m 52'' 398 m 57'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

487 m 1' 37'' 487 m 1' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

428 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

403 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

909 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

558 m 3' 664 m 1' 14'' 558 m 7' 558 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

240 m 58'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

217 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

209 m 1' 7'' 195 m 28'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Proxy Delhaize Flagey

570 m 3' 593 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

824 m 2' 44'' 824 m 1' 58'' 716 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Borrens - Borrensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Nid", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Paquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aulne/Els" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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