Appartement à vendre - Ixelles VBE32107
995 000 €
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Description
À Ixelles, au cœur du très prisé quartier Flagey, dans l’emblématique ancien garage Francorchamps (Premier importateur Ferrari), découvrez ce spectaculaire appartement de style loft offrant une superficie rare de ±330 m², en parfait état.
Entièrement situé à l’arrière du bâtiment, ce bien unique garantit un calme absolu et une intimité totale, tout en bénéficiant d’un emplacement central recherché.
L’espace de vie impressionne par ses volumes exceptionnels, avec un séjour de ±80 m² sublimé par un parquet en bâton rompu, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine contemporaine avec accès direct à une agréable terrasse de ±20 m².
L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains, ainsi que plusieurs espaces polyvalents incluant un bureau et des dressings sur mesure.
Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de bains et accès à une cour privative de ±30 m² complète l’ensemble.
Un emplacement de parking intérieur vient parfaire ce bien rare. (+ 50.000 €)
Deux chaudières individuelles Vaillant 2024. PEB C+.
Un loft d’exception, alliant volume, caractère et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Appartement Lot 11 (C1) : (Quotités 1545/10.000)
Partie arrière :
- Hall d’entrée avec placards
- Buanderie avec débarras
- Chambre 1 de ± 25m² avec salle de douche attenante (double lavabo et WC séparé)
Partie avant :
- Hall de jour avec placards
- Espace bureau de ± 15m²
- Chambre 2 de ± 14m² avec placards sur mesure
- Chambre 3 de ± 14m² avec placards sur mesure et dressing attenant de ± 7m²
- Salle de bains avec baignoire et double lavabo
- Grand living de ± 80m² sur parquet de caractère en bâtons rompus
- Cuisine de ± 15m² avec accès sur la terrasse de ± 20m²
Sous-sol :
- Chambre 4 de ± 20m² avec dressing attenant
- Salle de bains attenante avec baignoire, douche et double lavabo
- Accès cour de ± 30m²
Parking intérieur : lot 25.P01
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 2 467 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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