Appartement à vendre - Ixelles VBE33524

Square du Vieux Tilleul 1 8 1050 Ixelles

495 000 €

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VBE33524

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Square du Vieux Tilleul 1 8 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, square du Vieux Tilleul, magnifique appartement de ± 92m² entièrement rénové en 2026 ! Très belles vues (8e étage sur 9). Libre d’occupation. Concierge, porte blindée et local vélos. PEB : C. Précompte immobilier : 2.250 € (possibilité de réduction) – INFOS & VISITES : Tel 0475.97.33.44 - Contact

Appartement initialement 2 chambres de 92 m² - Rénovation 2026 !

Sous-sol : Cave & emplacement parking

8e étage :

  • Hall d'entrée carrelé
  • Living ± 35m² en parquet
  • Cuisine full équipée
  • Bureau ± 6m²
  • Salle de bains – WC - et salle de douche
  • Terrasse ± 7m²
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 822 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33524 Réf. vendeur: 7729916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

323 m 1' 31'' 324 m 48'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

208 m 2' 47'' 210 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

208 m 2' 47'' 210 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

377 m 2' 24'' 379 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

591 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

591 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

454 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

454 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

670 m 4' 657 m 1' 38'' 517 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 54' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

933 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

111 m 1' 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

189 m 2' 31'' 237 m 35'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Delhaize Boondael

176 m 1' 43'' 178 m 27'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

924 m 3' 924 m 2' 14'' 822 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Transports

Vivre près de Square du Vieux Tilleul - Oude-Lindesquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vieux Tilleul" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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