Appartement à vendre - Ixelles VBE33525

Square du Vieux Tilleul 1 8 1050 Ixelles

495 000 €

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VBE33525

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Square du Vieux Tilleul 1 8 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, square du Vieux Tilleul, magnifique appartement de ± 92m² entièrement rénové en 2026 ! Très belles vues (8e étage sur 9). Libre d’occupation. Concierge, porte blindée et local vélos. PEB : C. Précompte immobilier : 2.250 € (possibilité de réduction) – INFOS & VISITES : Tel 0475.97.33.44 - Contact

Appartement initialement 2 chambres de 92 m² - Rénovation 2026 !

Sous-sol : Cave & emplacement parking

8e étage :

  • Hall d'entrée carrelé
  • Living ± 35m² en parquet
  • Cuisine full équipée
  • Bureau ± 6m²
  • Salle de bains – WC - et salle de douche
  • Terrasse ± 7m²
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 822 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33525 Réf. vendeur: 7730046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

323 m 1' 31'' 324 m 48'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

208 m 2' 47'' 210 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

208 m 2' 47'' 210 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

377 m 2' 24'' 379 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

591 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

591 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

454 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

454 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

670 m 4' 657 m 1' 38'' 517 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 54' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

933 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

111 m 1' 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

189 m 2' 31'' 237 m 35'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Delhaize Boondael

176 m 1' 43'' 178 m 27'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

924 m 3' 924 m 2' 14'' 822 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Square du Vieux Tilleul - Oude-Lindesquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Marie Popelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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