Appartement à vendre - Ixelles VBE39102

Rue Jules Bouillon 21 1050 Ixelles

233 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE39102

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jules Bouillon 21 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq et du quartier Saint-Boniface, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement à rénover situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur et aux faibles charges, offrant une surface (PEB) de 50 m². L’appartement se compose d’une chambre côté arrière, d’un séjour côté rue, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, ainsi que d’une salle de bain avec WC. PEB : G. Cela vous donne droit à un abattement des droits d'enregistrement sur 25.000 € complémentaires par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €), auquel s’ajoute l’abattement de 25.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, proche de toutes les facilités : transports en commun, commerces, écoles et restaurants. Très belle opportunité à saisir, idéale pour investissement ou premier achat. Le bien est libre d’occupation. Photos non contractuelles : quelques projections 3D. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 233 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1878

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28168 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39102 Réf. vendeur: 7748115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

30 m 15'' 333 m 48'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

309 m 1' 1'' 309 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

309 m 1' 1'' 309 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

352 m 2' 33'' 1,3 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

835 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

700 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

700 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

943 m 6' 1,1 km 2' 51'' 671 m 9' 943 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

248 m 52'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

296 m 1' 1'' 296 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

269 m 53'' 269 m 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Elsene

559 m 3' 1,1 km 2' 38'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jules Bouillon - Jules Bouillonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Boniface- Parnasse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Nic-Nac" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler