Appartement à vendre - Ixelles VBE44218

Rue Adolphe Mathieu 64 1050 Ixelles

225 000 €

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VBE44218

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
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Description

Situé Rue Adolphe Mathieu, à deux pas de l'ULB et de la VUB, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. D'une superficie de 49 m² (selon le PEB), il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 12,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un hall de distribution. Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'une chambre de bonne, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts : Électricité conforme, Châssis en double vitrage récents, Faibles charges de copropriété et Copropriété sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des universités ULB et VUB, des transports en commun, des commerces et de la gare d'Etterbeek, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. PEB : F. Dossier complet disponibles à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Immobilière Bollen by Decuypère au Tel 02/732 99 91 ou bd@immobollen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44218 Réf. vendeur: 3919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

343 m 1' 7'' 355 m 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

331 m 1' 5'' 343 m 49'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

331 m 1' 5'' 343 m 49'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

627 m 2' 2'' 627 m 1' 4'' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

441 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

799 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

805 m 6' 828 m 1' 23'' 620 m 8' 802 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 47' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

169 m 44'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

201 m 1' 13'' 207 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Proxy Delhaize Couronne

242 m 45'' 242 m 33'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aldi Elsene

979 m 6' 1 km 1' 51'' 813 m 9' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Adolphe Mathieu - Adolphe Mathieustraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aulne/Els" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paquot/Pacquot" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Lutgardis", une crèche joignable en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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