Appartement à vendre - Ixelles VBE47907

Rue Dillens 13 rez 1050 Ixelles

320 000 €

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VBE47907

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, découvrez cet agréable appartement avec cour privative. Il se compose comme suit : hall d'entrée, chambre avant avec salle de douche attenante, WC séparé, cuisine équipée donnant sur la cour, séjour avec escalier vers partie supérieure se composant d'une chambre avec espace dressing et salle de bains. Chaudière individuelle au gaz PEB : D (Réf. : 20240823-0000688228-01-7) Installation électrique conforme Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Une belle opportunité dans un quartier recherché d'Ixelles. Pour plus d'informations & visite : Tel 0497.93.02.17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240823-0000688228-01-7

Date de validité PEB

23/08/2034

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47907 Réf. vendeur: 3354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

337 m 1' 33'' 345 m 49'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

361 m 1' 29'' 363 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

361 m 1' 29'' 363 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

500 m 1' 49'' 503 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

862 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

602 m 2' 37'' 844 m 1' 50'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

918 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

292 m 1' 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

253 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

248 m 1' 23'' 241 m 34'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Carrefour Express Flagey

291 m 2' 2'' 541 m 1' 18'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Elsene

544 m 2' 5'' 546 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 46''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Dillens - Dillensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Flagey" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "1,2,3 Mes Petits Pas 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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