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Appartement à vendre, Ixelles VBE50112 Option

Rue du Viaduc 106, 1050 Ixelles
335 000 €
1 Chambre(s) 66 m² 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1890
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 66 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50112 Réf. vendeur: 11060 Dernière modification: 04/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Viaduc - Viaductstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bleu Ciel" est à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Idalie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Boniface".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 95 - Grand-Place - Wiener, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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