Appartement à vendre - Ixelles VBE50112 Option

Rue du Viaduc 106 1050 Ixelles

335 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE50112

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 3 m² Terrasse
Rue du Viaduc 106 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À proximité immédiate du quartier européen, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 66 m² bruts, alliant charme, confort et luminosité. Situé au 1er étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une agréable terrasse orientée Sud-Ouest et de finitions soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (2,70 m²), d'un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, four et taque) avec accès à une terrasse de 3,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec parquet ainsi qu'une élégante salle de douche de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. Une cave privative complète ce bien. PEB : D+ 160 kWhEP/m²/an 31 kg CO/m²/an. Châssis PVC à double vitrage. Électricité conforme. Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be. Prise de rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11060 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50112 Réf. vendeur: 11060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

137 m 27'' 547 m 1' 22'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

137 m 27'' 547 m 1' 22'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

92 m 18'' 502 m 1' 14'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

859 m 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

923 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

923 m 11'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

608 m 5' 631 m 1' 30'' 513 m 7' 608 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

424 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

220 m 44'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

281 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

139 m 27'' 341 m 49'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Carrefour Express Place R. Bly

232 m 59'' 236 m 34'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Lidl Elsene

736 m 2' 43'' 737 m 1' 46'' 725 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 32''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

524 m 1' 16''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Viaduc - Viaductstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", une école secondaire joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bleu Ciel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

edbc0da14a094faa8ac83b4aa4aad8ec.pdf

Télécharger

942737f5b26c4d6c9fc88091a0793dad.jpg

Télécharger

a8d05b0d217a4b299b1a8996b1881865.pdf

Télécharger

E-mail Appeler