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Appartement à vendre, Ixelles VBE50112 Option

Rue du Viaduc 106 , 1050 Ixelles
335 000 €
1 Chambre(s) 66 m² 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1890
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 66 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50112 Réf. vendeur: 11060 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Viaduc - Viaductstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Bleu Ciel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Blyckaerts" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Boniface".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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