Dit volledig gerenoveerde appartement te koop, gelegen aan de Rue du Viaduc 106 in Elsene, biedt een harmonieuze combinatie van charme, comfort en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² bevindt dit instapklare appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1890 met drie verdiepingen. Het woonoppervlak omvat een ruime, lichte woonkamer van 40 m² met parketvloer, die naadloos overgaat in een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot een aangenaam zuidwestelijk gericht terras van ongeveer 3 m², ideaal om in de zonnige momenten te genieten van buitenlucht. De woning beschikt over één slaapkamer van 10 m² met eveneens een parketvloer en een stijlvolle badkamer van 6 m² uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er ook een private kelder beschikbaar die extra opslagruimte biedt. Qua energiezuinigheid voldoet dit appartement aan moderne normen met een EPC-label D+ en een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een verantwoord energieverbruik. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over gasverwarming. De elektrische installatie is conform de geldende voorschriften, wat de veiligheid en betrouwbaarheid voor de toekomstige eigenaar garandeert. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 335.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of investering met onmiddellijke beschikbaarheid. De ligging in Elsene, een gemeente die dicht bij het Europese kwartier ligt, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil wonen nabij het centrum van Brussel met goede connecties naar belangrijke kantoren en voorzieningen. De combinatie van een rustige woonomgeving met toegankelijke stedelijke faciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor geïnteresseerden zijn alle gedetailleerde informatie en documenten beschikbaar via
www.eventimmo.be en kan men eenvoudig online een bezichtiging plannen via de website. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit aangenaam appartement in Elsene.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan