Appartement à vendre - Ixelles VBE52079

Rue de Stassart 29 1050 Ixelles

545 000 €

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VBE52079

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles – Rue de Stassart 19

À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d'un quartier prisé d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de 112 m² selon le PEB, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère.

L'appartement offre un magnifique espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement super-équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (17,6 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.

Une cave privative complète ce bien.

Grâce à son PEB C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.

Charges communes : 295 €/mois.

Les points forts

  • Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
  • 112 m² selon le PEB
  • Immeuble de caractère
  • Vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (53 m²)
  • 2 chambres
  • Salle de bains et salle de douche
  • WC séparé
  • Cave privative
  • PEB : C

Un appartement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52079 Réf. vendeur: 7798305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

716 m 4' 1,4 km 2' 57'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1 km 2' 33'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 1 km 2' 33'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

687 m 4' 1,5 km 4' 514 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

168 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

627 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

627 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

204 m 2' 27''

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,1 km 7' 1,9 km 4' 918 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

613 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

357 m 1' 32'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

197 m 51'' 1,3 km 2' 51'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

543 m 1' 48'' 994 m 2' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Spar Express Bruxelles

861 m 6' 1,4 km 3' 812 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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