Appartement à vendre - Ixelles VBE56416

Avenue Auguste Rodin 1 1050 Ixelles

320 000 €

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VBE56416

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Auguste Rodin 1 1050 Ixelles
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Description

À deux pas de la Place Flagey et des étangs d'Ixelles, cet appartement récemment rénové de 85 m² au 2ème étage d'un immeuble de 1937 vous séduira par son emplacement et ses volumes. Un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa belle orientation Sud-Est, prolongé par une cuisine séparée entièrement rénovée. L'appartement se compose ensuite de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Côté technique : chaudière individuelle au gaz (Vaillant à condensation) et attestation de contrôle électrique conforme.
Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Ixelles, à quelques pas des commerces, restaurants et transports de Flagey, cet appartement est libre à l'acte. À ne pas rater ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56416 Réf. vendeur: 7804386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

61 m 44''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

61 m 44''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

360 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

841 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

359 m 1' 30'' 351 m 29'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 45' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

995 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

120 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

314 m 1' 25'' 326 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

308 m 1' 1'' 308 m 26'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Elsene

833 m 7' 968 m 2' 1'' 662 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Auguste Rodin - Auguste Rodinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "L'Envol Asbl", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Rodin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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