Appartement à vendre - Ixelles VBE56487

Avenue Auguste Rodin 1 1050 Ixelles

320 000 €

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VBE56487

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Auguste Rodin 1 1050 Ixelles
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Description

À deux pas de la Place Flagey et des étangs d'Ixelles, cet appartement récemment rénové de 85 m² au 2ème étage d'un immeuble de 1937 vous séduira par son emplacement et ses volumes. Un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa belle orientation Sud-Est, prolongé par une cuisine séparée entièrement rénovée. L'appartement se compose ensuite de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Côté technique : chaudière individuelle au gaz (Vaillant à condensation) et attestation de contrôle électrique conforme.
Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Ixelles, à quelques pas des commerces, restaurants et transports de Flagey, cet appartement est libre à l'acte. À ne pas rater ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56487 Réf. vendeur: 7815441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

174 m 34'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

61 m 44''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

61 m 44''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

360 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

841 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

359 m 1' 30'' 351 m 29'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 45' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

995 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

120 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

314 m 1' 25'' 326 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

308 m 1' 1'' 308 m 26'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Elsene

833 m 7' 968 m 2' 1'' 662 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Auguste Rodin - Auguste Rodinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Envol Asbl", une crèche à seulement 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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