Ixelles : Appartement 2 chambres + bureau à rénover, quartier Solbosch/Cimetière d'Ixelles
Idéalement situé dans le quartier recherché du Solbosch, à proximité du cimetière d'Ixelles, cet appartement 2 chambres avec bureau de 106 m² (surface brute PEB) à rénover séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, dans un quartier vivant et bien desservi.
Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble des années 50 bien entretenu.
Composition :
Il se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'une salle de bains avec raccordement machine à laver, ainsi que d'une toilette séparée. Une chambre de bonne pouvant faire office de local vélo au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave, complètent le bien.
Atouts :
Techniques :
Double vitrage bois, chaudière commune au gaz, PEB E+, certificat électrique conforme
Disponibilité : Libre à l'acte
Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Habiter à proximité de l'Avenue de l'Université - Hogeschoollaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.
À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etoile Du Nord" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ulb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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