Appartement à vendre - Ixelles VWD15363
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Description
Au sein d’un immeuble de 1948 parfaitement entretenu, situé dans un petit square résidentiel très calme, superbe appartement de caractère d’environ 200m², entièrement rénové en 2015 avec des finitions soignées, tout en conservant son charme authentique : parquet massif en bâtons rompus, caches radiateurs d’époque, plafonds de près de 3 mètres de haut.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s’étend sur toute la façade avant. La cuisine récente, avec espace de rangement attenant, s’ouvre sur une terrasse confortable offrant une vue dégagée et un espace de stockage supplémentaire.
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (19, 15, 15 m²), un bureau polyvalent (11 m²) pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu’un spacieux dressing walk-in. Deux salles d’eau complètent l’ensemble.
Autres : électricité conforme, PEB D, triple vitrage, châssis en aluminium à coupure thermique, chaudière à condensation récente, grande cave saine, possibilité de parking (infos sur demande), charges mensuelles : environ 400€/mois.
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Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 3 368 €
- Frais mensuels: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
180 m²
Surface totale
200 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0000710550-01-1
Emission de CO2
33
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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