Appartement à vendre - Ixelles VWD15989
600 000 €
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Description
Derrière les vestiges de l’imposante façade d’entrée des anciens bureaux de la firme Solvay, aujourd’hui réhabilités en logements, se découvre au rez-de-chaussée arrière un bel appartement tourné vers un parc privé. Le complexe résidentiel Ernest The Park se compose de plusieurs immeubles modernes, sécurisés, chacun doté de terrasses et profitant d’un magnifique jardin intérieur réservé aux résidents.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec une cuisine ouverte super-équipée, ainsi que de trois chambres. La chambre principale, tout comme le séjour, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur l’espace arboré du parc privé.
Initialement prévu avec deux salles de bains, l’appartement n’en dispose aujourd’hui que d’une : les propriétaires, premiers occupants, ont choisi de transformer la seconde salle d’eau en un bureau confortable, bénéficiant d’un accès direct au séjour.
Une cave située au niveau -1 ainsi qu’un emplacement de parking au niveau -2 ( 30.000€) complètent agréablement ce bien.
Éléments techniques :
- PEB : C+
- Immeuble récemment réhabilité et parfaitement entretenu.
- VMC double flux
- Châssis double vitrage haute performance
- Porte blindée – accès sécurisé au complexe
- Ascenseur desservant les étages et les niveaux de parking
- Charges communes maîtrisées (incluant entretien du parc privé et des parties communes)
Appartement Loué: loyer mensuel de 1.925€ + charges.
Un appartement au calme, en pleine ville, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- Revenu cadastral: 1 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
95 m²
Surface totale
110 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Référence PEB
693785-N-3-45-4-3
Emission de CO2
19
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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