Appartement à vendre - Ixelles VWD16348 Option
480 000 €
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Description
Superbe Appartement de 115 m² plus 2 terrasses dans un Quartier Calme et Verdoyant. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de 8 niveaux, ce charmant appartement de 115 m², en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un environnement paisible et arboré — tout en étant à quelques pas seulement des commerces et des transports.
Emplacement Exceptionnel:
• Supermarchés à seulement 700 m
• Écoles accessibles à pied
• Gare à 100 m avec trains directs de 10 minutes vers Gare de Luxembourg et Schuman
• Trams 25 et 8 à 50 m
• Bois de la Cambre à 500 m — idéal pour les promenades et les activités en plein air
Disposition & Atouts:
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine américaine hyper équipée
• 2 chambres confortables
• 2 salles de bains
• 2 toilettes
• 2 belles terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur
• Chambre de bonnes séparée (± 10 m²) — idéale comme bureau ou espace de rangement
• Cave privative
• L’appartement est vendu avec un emplacement de parking couvert dans le garage souterrain
Informations Techniques:
• PEB : C
• Électricité conforme
• Charges mensuelles : ± 400 € (y compris les provisions pour le chauffage)
Un bien de qualité alliant confort, commodité et un environnement verdoyant. Idéal pour des professionnels, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable en ville, à proximité immédiate du Quartier Européen. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 1 871 €
- Frais mensuels: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
115 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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