Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD60853
199 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové, au cœur de la commune de Forest.
La Rue du Monténégro est un quartier en plein essor où vous trouverez à proximité immédiate:
- Le Parc de Forest et le Parc Duden, véritables écrins de verdure ;
- La place Saint-Denis et la Commune de Saint-Gilles, réputées pour leur marché hebdomadaire et leurs cafés typiques ;
- De nombreux commerces, restaurants, artisans, épiceries bio, librairies et boutiques locales ;
- Des écoles et crèches accessibles à pied ;
- Un accès rapide aux transports en commun: lignes de tram, bus et train.
Disposition de l'appartement:
Un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (neuve), l'espace nuit calme en façade arrière avec accès à la salle de douche.
Une cour privative, une cave en sous-sol et un espace commun complète ce bien.
Informations techniques :
-Chauffage et électricité: individuels
-Compteur de passage pour l'eau
-PEB : Classe G – 369 kWh/m².an (possibilité d'abattement complémentaire, sous conditions)
-Électricité : conforme
Infos, visites et expertises gratuites, contactez-nous:
Contact | Tel 02 315 77 22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/07/2025
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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