Appartement à vendre - Saint-Gilles VBC67125 Option

Place Maurice van Meenen 14 1060 Saint-Gilles

410 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Place Maurice van Meenen 14 1060 Saint-Gilles

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Description

Idéalement situé au cœur de la très prisée Place Van Meenen, à deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, du parc de Forest, des écoles, commerces et transports en commun, ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 138 m² vous séduira par son charme d’époque et son potentiel.

Situé au 2e étage d’un immeuble bruxellois de caractère datant de 1910, le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec placards, séjour / salle à manger 32 m² avec balcon (vue sur la place Van Meenen), cuisine spacieuse avec balcon, hall de nuit, deux grandes chambres (12 m² et 20 m²), bureau/dressing de 11 m², salle de douche, WC séparé, chambre de bonne à l’étage supérieur et deux caves en sous-sol.

L’appartement nécessitent d'importantes rénovations : électricité, amélioration PEB, modernisation cuisine, fissures importantes dans certains murs, planchers pas à niveau ...

Informations complémentaires :
- Certificat PEB : classe F (296 kWh/m².an).
- Electricité non-conforme
- Charges : +/- 470€ mensuellement (communes et privatives)

Bien rare dans un emplacement exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation personnalisée. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Frais mensuels: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67125 Réf. vendeur: 6702171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje

200 m 2' 4'' 510 m 1' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

283 m 2' 59'' 742 m 1' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

283 m 2' 59'' 742 m 1' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

375 m 2' 26'' 697 m 1' 40'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

284 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

303 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

372 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

372 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,7 km 8' 2,5 km 6' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 52' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

396 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meenen

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

141 m 1' 41''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

183 m 36'' 321 m 46'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

180 m 36'' 409 m 58'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

574 m 2' 34'' 902 m 2' 9'' 519 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ketje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".Grâce à la station "Cambio - Van Meenen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.

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