Appartement à vendre - Saint-Gilles VBC82222
Rue de Danemark 31 1060 Saint-Gilles
209 000 €
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Description
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au 31 Rue du Danemark, en plein cœur de Saint-Gilles, un quartier recherché pour sa proximité immédiate des commodités : transports en commun, commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.
D’une superficie de ± 60 m², l’appartement se compose comme suit :
Un hall d’entrée accueillant
Un living lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte
Une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, espace pour machine à laver et toilette
Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m²
Un agréable balcon orienté sud, situé à l’arrière du bâtiment, au calme
L’immeuble est très bien entretenu et géré avec soin. Il bénéficie tout récemment d’un nouveau système de chauffage par cogénération, garantissant confort et performance énergétique.
Autres atouts :
Châssis en PVC double vitrage de qualité
Installation électrique conforme
PEB actuel : D – un nouveau certificat est en cours d’émission
✨ Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif.
Intéressé ? Contactez-nous au Tel 02.268.21.50 sans tarder pour organiser une visite Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11063 kWh/an
Date de validité PEB
02/02/2028
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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