Appartement à vendre - Saint-Gilles VBC97307

1060 Saint-Gilles

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Brugmann : situé au 1er étage d'un immeuble en béton de 1939, ce bel appartement de 108 m² combine charme, luminosité et confort.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une atmosphère agréable, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres à coucher : l'une avec des placards intégrés sur mesure, l'autre avec un balcon, une salle de bains avec espace buanderie, cave au sous-sol.
De plus, la façade arrière a été isolée pour un meilleur confort thermique. PEB C-, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé dans un quartier prisé.
Immeuble très bien entretenu, ascenseur et électricité aux normes. Un emplacement Garage fermé, à front de rue, est également disponible au prix de 45.000 €.
Info & visites Tel 0495 22 10 44 ou sur Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.oralis.be ou au Tel 0495 22 10 44 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97307 Réf. vendeur: 6963219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Ecam

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

262 m 3'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

369 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

250 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

222 m 2' 39''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bethleem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bethléem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Ecam", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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