Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD17547
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Description
Saint-Gilles – À deux pas du Parc de Forest, dans une rue résidentielle et calme, Revimmo Brussels vous présente un magnifique duplex entièrement remis à neuf en 2025, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une petite copropriété de charme. Au 4ᵉ étage, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée équipée et d’une salle de douche moderne avec toilette. Un escalier privatif mène au 5ᵉ étage, où se trouve une belle pièce sous combles d’une superficie de 26 m², idéale comme chambre, bureau ou espace polyvalent. L’appartement bénéficie de nombreux atouts techniques : compteurs individuels (électricité, gaz, eau via compteurs de passage), nouvelle chaudière au gaz, châssis double vitrage neufs, électricité conforme et PEB D-, offrant un potentiel d’amélioration énergétique intéressant. Les charges communes sont très faibles et se limitent à l’électricité des communs et à l’assurance du bâtiment. Cet appartement constitue une opportunité rare : parfait pour une première acquisition (droits d’enregistrement réduits) ou comme investissement locatif à bon rendement, dans un quartier recherché et en pleine demande. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, il garantit une accessibilité optimale vers le centre-ville et les grands axes. Une occasion unique d’acquérir un ou plusieurs appartements dans le même immeuble, idéalement situé dans un quartier à forte demande locative. Informations et visites : Tel 02/217.00.32 – Contact . Annonce non contractuelle, sujette à modifications.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
53 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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