Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD33430

Avenue Paul Dejaer 2 1060 Saint-Gilles

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Paul Dejaer 2 1060 Saint-Gilles

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Description

SAINT-GILLES, à proximité immédiate du Parc de Forest et de la Place communale Van Meenen, lumineux APPARTEMENT (2ch/2sdb) de ±91m² avec une cave. Situé au 3ème étage d’un immeuble entièrement rénové en 2013, il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités avec lave-main, spacieux et lumineux séjour de ±34m² comprenant le salon et la cuisine ouverte super équipée, chambre n°1 de ±16m² avec sa salle de bains tout confort, chambre n°2 de ±10m² avec sa salle de douche en suite. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Electricité conforme. Charges (moyenne sur un an) : ±170€/mois (inclus : fonds de réserve, entretien, électricité, gaz, eau, frais de gérance). Chaudière commune au gaz de 2013. PEB : F. Châssis en bois double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 749 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33430 Réf. vendeur: 7127877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje

151 m 2' 16'' 281 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

183 m 56'' 135 m 19'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

183 m 56'' 135 m 19'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

144 m 1' 16'' 114 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

72 m 52''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

72 m 52''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

72 m 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

914 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

914 m 11'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

252 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Horta

221 m 1' 4'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

103 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

262 m 1' 12'' 239 m 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

319 m 2' 59'' 327 m 47'' 284 m 3' 284 m 3'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

343 m 1' 24'' 319 m 46'' 333 m 4' 333 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Éducation

"Institut Des Filles De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ketje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Horta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

charges t3 2024.pdf

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charges t4 2024.pdf

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certificat electrique.pdf

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charges t1 2024.pdf

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charges t1 2025.pdf

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charges t2 2024.pdf

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charges t2 2025.pdf

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pv ago 28.11.2023 & annexes.pdf

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pv ago 25.11.2024 & annexes.pdf

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