Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD37505

1060 Saint-Gilles

895 000 €

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VBD37505

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES, rue Defacqz – quartier Châtelain, magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 207m² (surface PEB) avec COUR de ±59m². PEB C-. Il occupe tout le bel-étage et le rez-de-jardin d’un immeuble de 1894 transformé en 1985 et possède son entrée privative donnant, au rez-de-chaussée, sur un hall avec escalier menant sur le bel-étage (±93m² - hauteur sous plafond 3,45m), vestiaire (poss. wc), cuisine super-équipée donnant sur la rue avec emplacement buanderie et coin déjeuner, magnifique séjour avec cheminée décorative et balcon donnant accès à la cour par un escalier. Cour privative de ±59m² orienté Sud-Est aves accès au magnifique jardin commun et privatif de la copropriété. En rez-de-jardin, hall de nuit avec placards de rangement, chambre 1 (±20m²) côté rue avec escalier donnant sur le hall d’entrée, cave de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo et wc), chambre 2 (±23m²) avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, lavabo et wc) et chambre 3 (±11m²). Les chambres 2 et 3 donnent sur l’arrière et le jardin/terrasse. PEB C-. Châssis double-vitrage PVC (1996) et triple-vitrage Aluminium (2016). Volets. Chaudière individuelle à condensation (gaz - 2022). Electricité conforme. Petite copropriété de 7 appartements. Précompte immobilier (2025) : 2035,38€. Charges communes : ±285€/mois pour l'appartement (charges de l'immeuble et du parc commun : syndic, assurance, entretien...) 2 emplacement de parkings en sous-sol du complexe proposés en option (35.000€/emplacement). Local vélo avec parking. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 821 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1894

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37505 Réf. vendeur: 7126090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Ecam

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

262 m 3'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

369 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

250 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

222 m 2' 39''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bethleem" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bethléem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Ecam" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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