Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD66674

Rue de l'Argonne 43-45 1060 Saint-Gilles

325 000 €

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VBD66674

  • 2 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

SAINT-GILLES – Opportunité Unique à Saisir ! À proximité de la Porte de Hal, dans une petite copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce superbe appartement 2 chambres de ± 57 m², également remis à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous offre des espaces modernes et fonctionnels comprenant : beau living de ± 20 m² avec parquet et armoires encastrées pour un rangement optimal, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin déjeuner, 2 chambres avec parquet (± 12 m² et ± 10 m²), salle de douche contemporaine, WC séparé, balcon, local vélos et cave. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : D-, 39kg/ (m²/an) - PEB PROVISOIRE ne prenant pas encore en compte l'installation prochaine des panneaux photovoltaïques. Un bien clé en main, à ne pas manquer ! Cet appartement allie confort et design moderne. Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour le visiter !

Au 1er étage :
  • Living de ± 20m² - Parquet
  • Cuisine entièrement équipée de ± 6m² - Carrelages
  • Balcon
  • Chambre 1 de ± 10m² - Parquet
  • Chambre 2 de ± 12m² - Parquet
  • Salle de douche de ± 4m² - Parquet
  • WC séparé - Carrelages
Cave
Local vélos

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12543 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66674 Réf. vendeur: 7312951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dream Land

72 m 14'' 354 m 51'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Magellan

307 m 2' 54'' 1,2 km 3' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Magellan

307 m 2' 54'' 1,2 km 3' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Buls-Catteau

198 m 1' 20'' 481 m 59'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

226 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

508 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

244 m 2' 56''

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

450 m 3' 388 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 52' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

503 m 1' 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny/Zuid Fonsny

269 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fonsny

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Carrefour Express Gare Du Midi

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché SAint Gilles

626 m 2' 10'' 892 m 1' 51'' 536 m 8' 626 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

683 m 1' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Magellan", à 3 minutes en voiture."Athénée Buls-Catteau" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Dream Land" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 1 minute de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fonsny".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Midi Fonsny/Zuid Fonsny".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fonsny" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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