Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD74290

Avenue de la Porte de Hal 1A 1060 Saint-Gilles

695 000 €

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VBD74290

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES, entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 205 m² (surface PEB) entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme d'origine (plancher, moulures, boiseries...). Il offre un cadre de vie qui allie volumes, luminosité, techniques et confort. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur de 1910, il se compose d’un hall d’entrée avec wc invités et espace buanderie, de magnifiques réceptions avec living et salle à manger, cuisiné super-équipée accessible par le magnifique hall qui dessert une salle de douche, 2 chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains (lavabo, baignoire et wc) et une 2ème chambre. Châssis double-vitrage bois de 2010 partout. Chaudière commune à condensation neuve (2025). Ascenseur mis en conformité. Petite copropriété de 10 appartements et 1 commerce (Horeca interdit). Syndic GGG Real Estate. Charges ±430€/mois incluant charges communes et chauffage privatif. Accès direct au centre-ville et à la gare du Midi. Nombreux transports, commerces et restaurants à proximité. Un bien de charme et idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74290 Réf. vendeur: 7335704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

320 m 2' 4'' 399 m 1' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

340 m 1' 52'' 343 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

340 m 1' 52'' 343 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

561 m 4' 1,4 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

23 m 17''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

23 m 17''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

62 m 45''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

155 m 1' 52''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

204 m 2' 34''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

204 m 2' 34''

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

906 m 6' 1,2 km 2' 42'' 661 m 7' 804 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

521 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

71 m 24'' 71 m 51'' 71 m 51''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

295 m 4'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

302 m 1' 27'' 546 m 1' 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Bio-Planet Sint-Gillis

320 m 1' 9'' 320 m 48'' 320 m 4' 320 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

363 m 1' 18'' 363 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,1 km 2' 3''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Badaboum" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid".La station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Hal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

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