Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE16579

Chaussée de Charleroi 24 1060 Saint-Gilles

175 000 €

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VBE16579

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce studio idéalement situé dans le goulet Louise, entre la Place Stéphanie et la Place du Châtelain, d’une surface de 36 m² (surface brute PEB).

Composé comme suit :
Pièce à vivre/chambre à coucher, cuisine semi-équipée, salle de douche et WC.

Vous allez apprécier :
  • Rendement locatif actuel de 4,8% brut (700€/mois) - rendement potentiel de 6,17% brut (900€/mois)
  • Sa localisation AAA
  • Sa performance énergétique (PEB C)
  • Idéal pour un premier achat ou un investissement

Parking : Parking obligatoire : 20.000 € (en supplément du prix de vente)

Disponibilité : Le studio est disponible en fonction du bail en cours.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20220324-0000608642-01-9

Date de validité PEB

24/03/2032

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16579 Réf. vendeur: 1486622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

382 m 1' 15'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

262 m 59'' 266 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

262 m 59'' 266 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

678 m 2' 39'' 678 m 1' 37'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

536 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

536 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

220 m 2' 47''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

220 m 2' 47''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

463 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

463 m 6'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,6 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

346 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

391 m 1' 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

187 m 2' 14''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Carrefour Express Source

160 m 38'' 153 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Toison D'Or

417 m 1' 30'' 956 m 2' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Marie Janson", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loix".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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