Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE19799

Chaussée de Waterloo 31 4 1060 Saint-Gilles

325 000 €

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VBE19799

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 93 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.

Disposition :
Hall desservant le salon, la cuisine avec sa terrasse, la salle de bain, le WC et les deux chambres.

Atouts :
  • Immeuble de caractère
  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation idéale dans un quartier prisé
  • Copropriété bien entretenue

Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Chauffage central à installer
  • Electricité récente
  • Cave privative
Le bien est disponible à l’acte.

Infos & visites ? contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36047 kWh/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE19799 Réf. vendeur: 1486057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

443 m 1' 26'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

324 m 1' 10'' 327 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

324 m 1' 10'' 327 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

739 m 2' 50'' 739 m 1' 46'' 506 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

24 m 17''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

475 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

163 m 1' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

431 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

431 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

285 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

452 m 1' 37'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

126 m 1' 30''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

38 m 6'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Place Stephanie

137 m 51'' 880 m 2' 6'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Proxy Delhaize Toison D'Or

355 m 1' 19'' 1 km 2' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loix".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Janson" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Intégral Roger Lallemand", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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