Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE40540

Avenue de la Porte de Hal 1A 1060 Saint-Gilles

650 000 €

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VBE40540

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES, entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 205 m² (surface PEB) entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme d'origine (plancher, moulures, boiseries...). Il offre un cadre de vie qui allie volumes, luminosité, techniques et confort. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur de 1910, il se compose d’un hall d’entrée avec wc invités et espace buanderie, de magnifiques réceptions avec living et salle à manger, cuisiné super-équipée accessible par le magnifique hall qui dessert une salle de douche, 2 chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains (lavabo, baignoire et wc) et une 2ème chambre. Châssis double-vitrage bois de 2010 partout. Chaudière commune à condensation neuve (2025). Ascenseur mis en conformité. Petite copropriété de 10 appartements et 1 commerce (Horeca interdit). Syndic GGG Real Estate. Charges ±430€/mois incluant charges communes et chauffage privatif. Accès direct au centre-ville et à la gare du Midi. Nombreux transports, commerces et restaurants à proximité. Un bien de charme et idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40540 Réf. vendeur: 7755123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

320 m 2' 4'' 399 m 1' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

340 m 1' 52'' 343 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

340 m 1' 52'' 343 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

561 m 4' 1,4 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

14 m 10''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

23 m 17''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

23 m 17''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

155 m 1' 52''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

204 m 2' 34''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

204 m 2' 34''

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

906 m 6' 1,2 km 2' 42'' 661 m 7' 804 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

521 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

71 m 24'' 71 m 51'' 71 m 51''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

295 m 4'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

302 m 1' 27'' 546 m 1' 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Bio-Planet Sint-Gillis

320 m 1' 9'' 320 m 48'' 320 m 4' 320 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

363 m 1' 18'' 363 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,1 km 2' 3''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Porte de Hal - Hallepoortlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Badaboum" est à 4 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Hal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SAint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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