Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE45228

Rue de Suisse 39 1060 Saint-Gilles

315 000 €

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VBE45228

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Châtelain vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à quelques pas de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, au cœur de Saint-Gilles.

Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et vie de quartier dynamique.

Ce bien d’une superficie de 91 m² (surface brute PEB) est lumineux et fonctionnel, idéal comme résidence principale confortable au cœur de Bruxelles ou comme investissement de qualité.

Un emplacement de parking couvert ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Disposition :
  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Salon lumineux et salle à manger
  • Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour
  • Hall de nuit
  • Deux chambres
  • Salle de bains
Atouts :
  • Emplacement recherché, à proximité du Châtelain et de la Place Stéphanie
  • Construction en béton
  • Beaux volumes et agencement fonctionnel
  • Chauffage individuel
Éléments techniques :
  • Double vitrage en aluminium
  • PEB : D
  • Porte blindée
  • Emplacement de parking couvert
  • Cave
Le bien est disponible à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes les installations fixes du bien pour un achat en toute sérénité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-TEST

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE45228 Réf. vendeur: 1511989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

168 m 42'' 170 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

292 m 2' 33'' 465 m 1' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

292 m 2' 33'' 465 m 1' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

474 m 1' 49'' 483 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

376 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

573 m 7'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

383 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

444 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

582 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

582 m 7'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 10' 2 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

532 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

209 m 2' 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

61 m 44''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

314 m 1' 17'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

451 m 1' 44'' 403 m 58'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Express Source

359 m 1' 35'' 353 m 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue de Suisse - Zwitserlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Place Loix / Loixplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Janson", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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