Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE74769

1060 Saint-Gilles

285 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Au cœur du très recherché quartier de la Place Maurice Van Meenen, dans une rue calme et arborée, découvrez ce superbe appartement d’environ 63 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Orienté plein Sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une agréable vue dégagée à l’arrière.
Rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien a su préserver tout le charme de son époque. Son beau parquet en bois massif et ses portes intérieures en pitch-pine, dont les élégantes doubles portes vitrées séparant les pièces, apportent une véritable personnalité à l’ensemble.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle à manger centrale et d’une chambre au calme à l’arrière donnant accès à la salle de bains avec toilette.
Une cave privative complète agréablement ce bien. La petite copropriété, les très faibles charges et la présence d’une chaudière individuelle constituent de précieux atouts au quotidien.Côté emplacement, vous êtes à deux pas de la Place Maurice Van Meenen, de son marché, de la Maison communale, des commerces et restaurants, ainsi que du Parvis de Saint-Gilles et du quartier du Châtelain. Les transports sont particulièrement bien desservis, avec le métro/prémétro Horta à environ 100 m et de nombreuses lignes de tram et bus à proximité.

Un appartement lumineux, élégant et plein de cachet, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de caractère et d’une adresse privilégiée à Saint-Gilles.

Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Largeur du terrain à rue 6 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8069 kWh/an

Date de validité PEB 21/09/2026

Emission de CO2 25

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb - 202609002083.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE74769 Réf. vendeur: 7880723 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bengalis Crèches

218 m · 43'' 778 m · 1' 52'' 218 m · 2' 36'' 218 m · 2' 36''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles maternelles

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles primaires

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Institut Des Filles De Marie Écoles secondaires

458 m · 2' 17'' 680 m · 1' 38'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km · 10'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY Bus

369 m · 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

369 m · 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m · 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

415 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

415 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

618 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m · 8'

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid Gares

979 m · 5' 1,7 km · 4' 662 m · 11' 944 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 50' 15,9 km · 15' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

936 m · 2' 14''

Cambio - Bethléem Voitures en libre-service

228 m · 1' 47'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Villo - Bethleem / Bethlehem Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Intermarché SAint Gilles Supermarchés

329 m · 1' 5'' 382 m · 55'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m · 1' 21'' 551 m · 1' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m · 4' 1,4 km · 3' 476 m · 6' 476 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,5 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

1,5 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,3 km · 15'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 40' 30 km · 1º 52'

Beveren

65,2 km · 48' 48,9 km · 3º 21'

La Louvière

49,4 km · 37' 45,9 km · 2º 45'

Malines

31,7 km · 27' 25,7 km · 1º 36'

Alost

34,1 km · 28' 27,6 km · 1º 58'

Louvain

31 km · 25' 27,8 km · 1º 35'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bethléem".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bethleem / Bethlehem" à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bengalis" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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