Appartement à vendre - Anderlecht RBT45894

Gounodlaan 11 1 1070 Anderlecht

235 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant appartement au cœur d'Anderlecht, idéal pour ceux qui recherchent confort et style. Cet appartement chaleureux dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon ouverts, créant un espace de vie harmonieux, idéal pour se détendre et recevoir. Avec une surface habitable de 79 m², chaque recoin de ce bien a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace. La salle de bains lumineuse et moderne offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité des transports en commun et des commodités locales assure un confort optimal. Les pièces à vivre bénéficient d'une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions contemporaines et la palette de couleurs neutres permettent de décorer cet appartement selon vos goûts. Cet appartement bénéficie également d'un agencement pratique qui garantit une vie efficace, avec une attention particulière portée aux détails pour un quotidien plus agréable. Grâce à sa situation centrale, les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement agréable et agréable dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20240323-0000674086-01-6

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45894 Réf. vendeur: 2555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babar

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

274 m 2' 18'' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

274 m 2' 18'' 283 m 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

263 m 2' 20'' 344 m 49'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

62 m 45''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

61 m 44''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

61 m 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

260 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

260 m 3'

Gares

Anderlecht

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 13' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

21 m 4'' 21 m 15'' 21 m 15''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

510 m 6'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

621 m 3' 888 m 2' 7'' 579 m 7' 579 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

669 m 3' 725 m 1' 44'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Anderlecht

577 m 3' 586 m 1' 24'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Theo Lambert" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Babar", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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