Appartement à vendre - Anderlecht RBW04756

Rue de la Filature 20 10 1070 Anderlecht

290 000 €

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RBW04756

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et confortable dans une situation idéale ? Ce bel appartement de 85 m² combine une disposition pratique avec tout le confort moderne. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, il vous séduira par son agréable séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres et sa terrasse où il fait bon profiter du soleil en soirée. Les commerces et les transports en commun se trouvent également à distance de marche. Vous pourrez aussi profiter facilement du petit parc situé devant l’immeuble et apprécier le calme environnant. En outre, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un garage souterrain en supplément pour 20.000 €.

Composition
+ Hall d’entrée
+ Séjour avec cuisine ouverte
+ Buanderie/local de rangement
+ Toilette invités séparée
+ Chambre (14 m²)
+ Chambre (10 m²)
+ Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo
+ Terrasse avec soleil du soir

Sous-sol :
+ Garage souterrain (en supplément : 20.000 €)
+ Cave privative

Atouts supplémentaires :
+ Appartement économe en énergie avec PEB B+
+ Situé au deuxième étage avec ascenseur
+ Agréable terrasse avec soleil du soir
+ Garage souterrain et cave privative

Contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04756 Réf. vendeur: 7695448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 902 m 1' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

576 m 2' 49'' 433 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

576 m 2' 49'' 433 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

447 m 4' 805 m 1' 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

282 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

282 m 3'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

719 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1,1 km 5' 534 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

778 m 9'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

990 m 6' 2,7 km 5' 944 m 11' 944 m 11'

Lidl Anderlecht

833 m 4' 2,5 km 4' 833 m 10' 833 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,3 km 6' 2 km 3' 784 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Tourisme

Vivre à Anderlecht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Bateaux", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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