Appartement à vendre - Anderlecht RBW04756 Option

Rue de la Filature 20 10 1070 Anderlecht

290 000 €

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RBW04756

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et confortable dans une situation idéale ? Ce bel appartement de 85 m² combine une disposition pratique avec tout le confort moderne. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, il vous séduira par son agréable séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres et sa terrasse où il fait bon profiter du soleil en soirée. Les commerces et les transports en commun se trouvent également à distance de marche. Vous pourrez aussi profiter facilement du petit parc situé devant l’immeuble et apprécier le calme environnant. En outre, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un garage souterrain en supplément pour 20.000 €.

Composition
+ Hall d’entrée
+ Séjour avec cuisine ouverte
+ Buanderie/local de rangement
+ Toilette invités séparée
+ Chambre (14 m²)
+ Chambre (10 m²)
+ Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo
+ Terrasse avec soleil du soir

Sous-sol :
+ Garage souterrain (en supplément : 20.000 €)
+ Cave privative

Atouts supplémentaires :
+ Appartement économe en énergie avec PEB B+
+ Situé au deuxième étage avec ascenseur
+ Agréable terrasse avec soleil du soir
+ Garage souterrain et cave privative

Contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04756 Réf. vendeur: 7695448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 902 m 1' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

576 m 2' 49'' 433 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

576 m 2' 49'' 433 m 1' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

447 m 4' 805 m 1' 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

282 m 3'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

282 m 3'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

719 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1,1 km 5' 534 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

778 m 9'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

990 m 6' 2,7 km 5' 944 m 11' 944 m 11'

Lidl Anderlecht

833 m 4' 2,5 km 4' 833 m 10' 833 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,3 km 6' 2 km 3' 784 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Transports en commun

Vivre à Anderlecht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Bateaux", à seulement 18 minutes de marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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