Appartement à vendre - Anderlecht VBB71589

Rue des Marchandises 4 1070 Anderlecht

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VBB71589

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au 5ème étage d’un immeuble contemporain, pensé pour le confort et la durabilité. Dès l’entrée, profitez d'un hall avec vestiaire, WC séparé et buanderie. Le séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de7m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et un bureau cosy de 6 m² complète l’espace. 

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne avec double lavabo et baignoire. L’immeuble est conçu selon les standards les plus stricts d’économie d’énergie (PEB A) avec une belle terrasse commune sur le toit et des accès à plusieurs jardins au sein du complexe. 

Cave, 2 emplacements vélos inclus et parking disponible en supplément. Conditions avantageuses : terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%).
Demandez une simulation des coûts totaux ou organisez une visite de l’appartement témoin avec Sébastien : Tel 02 733 00 00 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB71589 Réf. vendeur: 6239374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

119 m 27'' 708 m 1' 22'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

336 m 1' 7'' 831 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

48 m 34''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

48 m 34''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

529 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

824 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,7 km 3' 965 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

961 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgrade / Belgrado

1 km 5' 640 m 11' 879 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

601 m 7'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 788 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

1 km 4' 2 km 4' 838 m 12' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,2 km 1' 53'' 858 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal Marius Renard" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Pivoines" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Eloy".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Belgrade / Belgrado" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

fea47c55-0dcf-49ea-985d-a63e448ca8de.pdf

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