Appartement à vendre - Anderlecht VBB81318 Option

Route de Lennik 193 101 1070 Anderlecht

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Lennik 193 101 1070 Anderlecht

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Description

!! OPTION !! STOP VISITES !! À vendre à Anderlecht : magnifique appartement situé au 1er étage d’un immeuble récent (2016) très bien isolé (PEB B+). D’une superficie de +/- 75 m², cet appartement en excellent état offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une buanderie, et d’un agréable living avec cuisine équipée (+/- 29 m²) sur un sol en quick-step. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, un WC séparé et deux chambres à coucher spacieuses (14 m² et 10 m²) donnant sur une terrasse de 10,5 m². L’isolation est optimale grâce au double vitrage, et le confort est assuré par une chaudière individuelle ainsi qu'une VMC double flux.

L'immeuble dispose d’un ascenseur conforme et les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par mois (fonds de roulement). Un emplacement de parking au sous-sol est inclus dans le prix.

L’appartement sera libre à partir du 31 mars 2025.
Infos et visites sur rendez-vous au Tel 022624444 .

Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions et sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 072 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4255 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2029

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81318 Réf. vendeur: 6267368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

682 m 4' 1,2 km 2' 46'' 581 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

350 m 3' 380 m 54'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

514 m 4' 927 m 2' 17'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

953 m 6' 897 m 2' 9'' 694 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

853 m 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 19'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

367 m 4'

De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel

367 m 4'

De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

970 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

491 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

491 m 6'

Gares

Anderlecht

505 m 2' 35'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 11' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

738 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

400 m 2' 5'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

370 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 9' 1,9 km 4' 741 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Anderlecht

1,4 km 7' 2,1 km 4' 772 m 16' 1,3 km 16'

Cora Anderlecht

1,6 km 8' 1,6 km 4' 806 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - La Roue / Het Rad" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jasmins" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Emile Gryzon" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

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