Appartement à vendre - Anderlecht VBB81318

Route de Lennik 193 101 1070 Anderlecht

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Lennik 193 101 1070 Anderlecht

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Description

!! OPTION !! STOP VISITES !! À vendre à Anderlecht : magnifique appartement situé au 1er étage d’un immeuble récent (2016) très bien isolé (PEB B+). D’une superficie de +/- 75 m², cet appartement en excellent état offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une buanderie, et d’un agréable living avec cuisine équipée (+/- 29 m²) sur un sol en quick-step. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, un WC séparé et deux chambres à coucher spacieuses (14 m² et 10 m²) donnant sur une terrasse de 10,5 m². L’isolation est optimale grâce au double vitrage, et le confort est assuré par une chaudière individuelle ainsi qu'une VMC double flux.

L'immeuble dispose d’un ascenseur conforme et les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par mois (fonds de roulement). Un emplacement de parking au sous-sol est inclus dans le prix.

L’appartement sera libre à partir du 31 mars 2025.
Infos et visites sur rendez-vous au Tel 022624444 .

Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions et sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 072 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4255 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2029

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81318 Réf. vendeur: 6267368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

720 m 4' 1,1 km 2' 40'' 613 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

350 m 3' 380 m 54'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

514 m 4' 927 m 2' 17'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

953 m 6' 897 m 2' 9'' 694 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

853 m 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 19'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

396 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

380 m 5'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

380 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

970 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

491 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

491 m 6'

Gares

Anderlecht

505 m 2' 35'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 11' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

738 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

400 m 2' 5'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

370 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 9' 1,9 km 4' 741 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Anderlecht

1,4 km 7' 2,1 km 4' 772 m 16' 1,3 km 16'

Cora Anderlecht

1,6 km 8' 1,6 km 4' 806 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - La Roue / Het Rad" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 19 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Emile Gryzon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jasmins" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

attestation de conformite elec.pdf

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plan cadastral.jpg

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19681_11.pdf

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