Appartement à vendre - Anderlecht VBC37022

rue des V?t?rinaires 45 1070 Anderlecht

445 000 €

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VBC37022

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des V?t?rinaires 45 1070 Anderlecht
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Description

De la lumière, de la lumière et encore de la lumière ....c'est ce que nous offre ce loft totalement hors du commun qui , grâce à sa magnifique verrière, laisse entrer toute la luminosité  et end ce loft super agréableSitué au coeur de ce parc de plus de 3 hectares que constitue le site classé de l'ancienne école vétérinaire, il développe une superficie de +/-150 m2; il se présente sous forme de duplex dont une partie du sol de la mezzanine est vitrée et renvoie davantage de lumière au niveau inférieur, conférant à l'ensemble sa véritable identité de loftSa hauteur impressionnante de+/- 8,30 m renforce cette sensation d'espace et de volumeLe bâtiment qui abrite ce loft est le seul qui bénéficie d'un ascenseur, puisque 'il se situe au 3è étageCe loft se présente comme suit :*premier niveau**plateau de +/- 105 m2  offrant différentes parties à savoir un espace living comprenant une cuisine ouverte super équipée (+/- 12 m2), et  une espace chambre qui bénéficie de sa salle de bains privative ainsi qu'un espace bureau **une buanderie chaufferie**une toilette invité avec lave mains**une chambre*niveau supérieur **mezzanine au sol partiellement vitré dont la pièce principale donnant sur le living inférieur développe une superficie de +/- 25 m2**chambre de +/- 13,5 m2**espace de rangement , sous pente, de +/- 8 m2** espace de bureau de +/- 6m2Ce loft fait partie intégrante d'une partie de la "grande clinique" de ce magnifique site qui se trouve à dix minutes à pied  de la gare du midi qui permet la jonction directe Bruxelles-ParisTout est étudié dans ce loft pour le laisser aménagé comme tel avec ses espaces ouverts ou pour pouvoir créer un intimité des pièces de nuitUne seconde salle de bains est possible au niveau supérieur  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

80 m²

Surface du bureau

6 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/02/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37022 Réf. vendeur: 3964774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

180 m 36'' 180 m 26'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

205 m 45'' 435 m 1' 2'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

312 m 1' 27'' 338 m 48'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

302 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

302 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

708 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

984 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

984 m 12'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 55' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

971 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

908 m 3' 0 m 0'' 908 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

355 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

829 m 2' 54'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 829 m 10'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

792 m 2' 38'' 792 m 1' 58'' 0 m 0'' 792 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Pivoines" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal Marius Renard", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Midi/Zuid".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

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