Appartement te koop - Anderlecht VBC37022

rue des V?t?rinaires 45 1070 Anderlecht

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37022

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
rue des V?t?rinaires 45 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke loft-appartement in Anderlecht, gelegen aan de rue des Vétérinaires 45, biedt een bijzondere woonervaring dankzij de overvloedige lichtinval via de indrukwekkende glazen wand. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² en verdeeld over twee niveaus, beschikt deze woning over een open indeling die de loft-karakteristieken benadrukt. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 8,30 meter versterkt het gevoel van ruimte en volume. Op de derde verdieping van het enige gebouw met een lift in het gebied, ligt dit appartement in een historisch pand dat deel uitmaakt van het beschermde terrein van de voormalige diergeneeskundige school, omgeven door een park van meer dan drie hectare. Het eerste niveau van het loft biedt een ruime woonkamer van ongeveer 105 m² met een volledig uitgeruste open keuken van 12 m², een slaapkamer met een eigen badkamer, en een bureau-ruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een apart gastentoilet met wastafel. De mezzanine op het bovenste niveau heeft een glazen vloer die de lichtinval vergroot en voorziet zo extra licht op de benedenliggende ruimten. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een bergruimte onder de schuine dakwand van 8 m², en een kantoorruimte van 6 m². De ligging van dit loft-appartement biedt zowel rust als toegankelijkheid. Het ligt op slechts tien minuten lopen van het station Brussel-Zuid, wat directe verbindingen naar steden zoals Parijs mogelijk maakt. De tuinen zijn georiënteerd op het zuidwesten, waardoor bewoners optimaal kunnen profiteren van de zon. Het energieverbruik bedraagt 190 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 37, en de geldigheid van het EPC-certificaat is tot februari 2035. Dit is een kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte binnen een historische setting, met alle gemakken van een stedelijke omgeving binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37022 Ref. verkoper: 3964774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pivoines

180 m 36'' 180 m 26'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

205 m 45'' 435 m 1' 2'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

312 m 1' 27'' 338 m 48'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

302 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

302 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

708 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

984 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

984 m 12'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,6 km 55' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

971 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Midi/Zuid

908 m 3' 0 m 0'' 908 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

355 m 4'

Winkels

Lidl Anderlecht

829 m 2' 54'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 829 m 10'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

792 m 2' 38'' 792 m 1' 58'' 0 m 0'' 792 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,6 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 11'

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Primaire P9/10 "carrefour" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Pivoines", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal Marius Renard" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Eloy" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Midi/Zuid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen