Appartement à vendre - Anderlecht VBD13242

Rue Jacques Manne 2 1070 Anderlecht

189 000 €

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2 Chambre(s)
55 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Rue Jacques Manne 2 1070 Anderlecht

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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Description

Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, cet appartement vous séduira par sa localisation pratique et son excellent potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d'une autre chambre qui peut être aussi utilisée comme bureau ou de dressing, parfait pour le télétravail ou accueillir vos différents besoins ! La cuisine est fonctionnelle, la salle de douche pratique avec un emplacement pour un lave-linge, l’appartement ne nécessite pas de gros travaux, si ce n’est quelques rafraîchissements esthétiques pour le personnaliser à votre goût. L’électricité est conforme, et deux caves privatives viennent compléter ce bien, offrant de belles capacités de rangement. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 30.000 € (avantage car offre en + une place de parking devant le garage). Le chauffage fonctionne via un convecteur au gaz dans le séjour. Vous apprécierez sa situation, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, crèches, commerces et toutes les commodités nécessaires. Un bien pratique, bien situé, sans mauvaise surprise, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! PEB > G - CO2 : 115 kg/(m².an) - 573 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 189 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/08/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13242 Réf. vendeur: 7016433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Jardin D'Elmer

616 m 2' 3'' 818 m 1' 57'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

350 m 1' 59'' 447 m 1' 4'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

199 m 1' 4'' 170 m 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

448 m 1' 29'' 448 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

279 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

304 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

540 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

854 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

854 m 10'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 10' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

464 m 1' 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

72 m 52''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

430 m 2' 12'' 916 m 2' 12'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

514 m 5' 1,1 km 2' 36'' 541 m 6' 541 m 6'

Comarché Anderlecht

632 m 3' 730 m 1' 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Elmer" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Pierre Lairin" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College "les Tournesols"", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Henri Rey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

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