Appartement à vendre - Anderlecht VBD61816
175 000 €
- 2 Chambre(s)
- 94 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 80 m² Jardin
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Description
Situé rue de la Procession 131, à deux pas du Parc Astrid, du Westland Shopping, du métro Saint-Guidon et du cœur commerçant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces de quartier et accès rapides vers les grands axes tout en restant dans un environnement résidentiel recherché.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités, l'appartement développe de beaux volumes et un charme authentique (cheminées décoratives, hauteurs sous plafond,etc). Gros travaux de rénovation à prévoir mais la structure et l’état général offrent un excellent potentiel.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée + caves aménageables (reconnues comme logement) pour une surface de 94m² ainsi qu'un grand jardin privatif de ±80 m².
Technique : PEB G, système de chauffage à installer mais connexion au gaz déjà prévue, électricité à remettre en conformité. Structure saine et bonnes bases pour une rénovation qualitative.
Atouts : volumes, luminosité, grand jardin, petite copropriété, quartier vivant et familial à la fois, proximité transports, commerces et espaces verts, etc.
Excellent bien d'investissement, idéal pour projet locatif ou pour un premier achat.
A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
508 kWh/m²/an
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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