Appartement à vendre - Anderlecht VBD85035
199 000 €
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Description
Quartier Neerpeede : Lumineux appartement 3 chambres avec terrasse et garage
Cap Sud vous propose cet appartement de ± 93m² selon PEB, situé au 19ème étage d'un immeuble avec ascenseur aux normes. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable.
L'appartement dispose d'un spacieux living de ± 26,5m² en parquet donnant accès à une grande terrasse de ± 16m² orientée Ouest. Il se compose de trois chambres en vinyle (±14,5m², ±9,8 m² et ± 9m²), dont la plus grande a un accès à la terrasse, d'une cuisine de 8,5m² (carrelée et équipée d'un four, hotte, double évier et lave-vaisselle), d'une salle de bain de ± 4,2m² avec WC, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un hall de nuit et d'un WC séparé.
Données financières et techniques :
- Annexes : Le bien dispose d'un garage privatif (20.000€) et d'une cave.
- Charges : 242,5€/mois provisions + 112,50€ de cotisation pour le fonds de réserve.
- Revenu cadastral : 1212€
-
Électricité : L'installation électrique est non conforme.
-
PEB G : 391 kWh/m²/an (n° 20260119-0000740790-01-0).
- Équipements : Châssis PVC double vitrage, porte blindée, parlophone, adoucisseur d'eau et connexion FIBRE.
- Renseignements urbanistiques : En ordre
- Disponibilité : À l'acte
Infos & visites : CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou sur www.cap-sud.com
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
19
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
19
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36400 kWh/an
Date de validité PEB
19/01/2036
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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